::: WIADOMOŚCI :::
|
 |
|
 |
Rekordowy rok dla galerii handlowych
|
Z najnowszego raportu Cushman & Wakefield wynika, że mimo spowolnienia gospodarczego liczba nowo otwartych galerii handlowych była rekordowo wysoka.
Tak dobry wynik branża zawdzięczam temu, że decyzje o budowie obecnie otwieranych galerii handlowych podejmowane były dwa, trzy lata temu. Wtedy inwestorzy nie przeczuwali jeszcze załamania koniunktury.
W sumie oddano do użytku prawie 750 tys. metrów kwadratowych powierzchni handlowych. Największe inwestycje, które w tym roku otworzyły swoje drzwi dla klientów, to m.in. Bonarka w Krakowie, Galeria Jurajska w Częstochowie i Cuprum Arena w Lubinie.
Hossa skończy się jednak już wkrótce. Powód? W tym roku większość planowanych inwestycji została albo zamrożona, albo znacznie odłożona w czasie. Zdaniem ekspertów odwrócenie tego trendu może nastąpić dopiero w 2012 r. Skutki spowolnienia odczują najbardziej mieszkańcy małych i średnich miast. Inwestycje tam miały być jeszcze dwa, trzy lata temu intratnym biznesem. Tymczasem kryzys pokrzyżował plany deweloperów.
- Ponad rok temu zastanawialiśmy się, czy nie zacząć inwestować w centra handlowe w mniejszych miastach. Nawet szukaliśmy lokalizacji, ale polska gospodarka zaczęła wyhamowywać i zmieniliśmy plany. Inwestowanie w małe obiekty przestało się opłacać. Ci, którzy już weszli na lokalne rynki, teraz zapowiadają powrót do dużych miast, zwłaszcza do Warszawy. Duże aglomeracje są bardziej odporne na zawirowania gospodarcze, a ich mieszkańcy mniej ograniczają wydatki - powiedział w wywiadzie dla Wyborczej.biz Amnon Shiboleth prezes zarządu warszawskiego centrum Blue City.
Eksperci przewidują, że taka sytuacja spowoduje koncentrację najemców wokół najlepszych projektów galerii handlowych, a nawet nieznaczny spadek czynszów.
Pozytywną wiadomością może być to, że nasze centra handlowe zdobywają uznanie w oczach międzynarodowych ekspertów na targach Mapic. To największa w Europie impreza rynku nieruchomości komercyjnych, która odbyła się kilka dni temu w Cannes we Francji.
Powołane przez organizatorów targów międzynarodowe jury wybrało projekt rozbudowy kieleckiej Galerii Echo jako jeden z najlepiej zapowiadających się i najciekawszych projektów komercyjnych w najbliższym czasie.
wyborcza.biz |
|
|
Newsy
