OPIS OFERTY:

Kamienica/biurowiec – nieruchomość zlokalizowana w Bytomiu Centrum, przy ul. Powstańców Warszawskich 31, stanowi naroże wielokondygnacyjnej zwartej zabudowy. Orientacyjny rok budowy 1910. Data remontu/modernizacji 2001, stan techniczny dobry.

Powierzchnie ogółem:

• pow. zabudowy 240 m2,
• pow. ogólna nieruchomości 610,88 m2,
• pow. działki 337 m2 – funkcja dominująca parking 5-6 samochodów

Powierzchnie kondygnacji:

• piwnice (wysokość 2,10 m) – 114,96 m2
• parter (wysokość 3,15 m) – 155,05 m2
• I piętro (wysokość 3,15 m) – 135,12 m2
• II piętro (wysokość 3,15 m) – 121,62 m2
• Poddasze (wysokość 3,15 m) – 84,13 m2

Opis elementów budowlanych:

• fundamenty – ławy żelbetowe,
• ściany konstrukcyjne i działowe – murowane z cegły ceramicznej,
• stropy – ceramiczne lub żelbetowe,
• konstrukcja dachu – drewniany 2-spadowy z nadbudówką mansardową (poddasze),
• pokrycie dachu – dachówka karpiówka ceramiczna,
• schody/komunikacja – spiralne stalowe ze stopniami drewnianymi,
• okna - PCV zespolone,
• posadzki i podłogi – betonowe wyłożone płytkami ceramicznymi bądź wykładzinami PCV,
• tynki wew. – gładkie wapienno-cementowe,
• elewacja – licowanie ozdobne cegłą klinkierową o zróżnicowanych kolorach.

Instalacje:
elektryczna, w tym siła, tel., wod.-kan. gazowa, CO, okablowanie strukturalne, alarmowa.

Obiekt dobrze skomunikowany, wjazdy od strony placu Kazimierza Kruczkowskiego oraz Powstańców Warszawskich.

Przewidywane przeznaczenie:
- siedziba - banku, firmy ubezpieczeniowej, szkoły/edukacja, przychodni lekarskiej, etc.
- lub – parter + piwnice lokal handlowo-usługowy, pozostałe piętra funkcja biurowa.

Oględziny po wcześniejszym umówieniu spotkania.

Możliwość wynajęcia - parter 72 zł/m2, piętra 32 zł / m2.